Ensemble Investissement immobilier Pro + Évaluation

Analysez, comparez et évaluez des propriétés comme un investisseur professionnel, le tout dans une seule boîte à outils Excel puissante.
Ce pack exclusif Real Estate Investment Pro + Valuation Bundle combine deux feuilles de calcul professionnelles :
✅ Calculateur d'investissement immobilier Pro (avec 5 méthodes de financement)
✅ Outil d'évaluation immobilière avec VAN (pour une évaluation immobilière instantanée et précise)

Que vous analysiez des locations résidentielles ou des transactions immobilières commerciales, ce pack vous aide à calculer les rendements, à estimer la valeur des biens immobiliers et à prendre des décisions d'investissement éclairées, le tout grâce à Excel.

Ce qui est inclus

1️⃣ Calculateur d'investissement immobilier Pro (Excel)
Analysez votre propriété comme un investisseur professionnel. Testez 5 stratégies de financement, comparez les résultats et prenez des décisions intelligentes et basées sur des données avant d'acheter.

• 5 méthodes de financement intégrées : achat au comptant, prêt hypothécaire standard, prêt à intérêt seulement, financement mixte et structure personnalisée.
• Calculs automatiques : TRI, TRI mod, VAN, ROE, ROI, TRI des capitaux propres, période de récupération et flux de trésorerie.
• Champs de saisie personnalisables : entrez simplement les données de votre propriété — prix d'achat, loyer et dépenses — et consultez instantanément les performances financières complètes.
• Tableau de bord professionnel : résultats codés par couleur pour des informations claires.
• Protégé par mot de passe : entrez vos chiffres, mais les formules restent sécurisées.
• Fonctionne uniquement dans Microsoft Excel (Windows ou Mac).

2️⃣ Calculateur d'évaluation immobilière et de VAN
Ce tableau fonctionne comme votre estimateur de valeur immobilière personnel et votre outil d'évaluation immobilière instantanée.
Évaluez la valeur marchande et le potentiel financier de votre propriété avec précision — aucune configuration complexe n'est requise.

• Utilisez-le comme alternative à un estimateur de valeur immobilière en ligne, mais avec une précision de qualité professionnelle dans Excel.
• Estimez la VAN (Valeur Actuelle Nette) en fonction des revenus futurs, du taux de croissance et du rendement attendu.
• Idéal pour l'évaluation de propriétés résidentielles et commerciales.
• Comprenez comment de petits changements dans le loyer, le prix ou le rendement affectent la valeur totale de votre propriété.
• Obtenez une évaluation instantanée en entrant les données de votre propriété et les hypothèses de performance attendues.
• Formules intégrées pour l'analyse des flux de trésorerie actualisés — une fonctionnalité similaire aux outils avancés d'estimation de la valeur immobilière d'Ownerly.

Avantages Clés

✅ Pack tout-en-un – Combinez une analyse immobilière professionnelle et une évaluation immobilière instantanée dans un seul package puissant.
✅ Précision professionnelle – Évaluez la rentabilité avec le TRI, le TRI mod, le ROI et la VAN comme un analyste financier.
✅ Informations d'évaluation instantanées – Obtenez une estimation rapide de la valeur de votre propriété sans avoir besoin d'applications externes.
✅ Mieux qu'un estimateur de valeur immobilière en ligne – Contrôle total sur les hypothèses, la croissance du marché et le rendement.
✅ Idéal pour un usage commercial et résidentiel – Convient aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux évaluateurs.
✅ Décisions basées sur les données – Comparez les options de financement et les valeurs des propriétés côte à côte avant d'investir.
✅ Fonctionne dans Excel – Conçu pour Microsoft Excel, avec des formules intelligentes et une structure sécurisée.

Parfait pour

• Investisseurs et promoteurs immobiliers
• Spéculateurs immobiliers et propriétaires bailleurs
• Agents et évaluateurs réalisant des expertises immobilières commerciales
• Toute personne recherchant un outil d'évaluation immobilière instantanée ou d'estimation de la valeur d'une maison
• Utilisateurs souhaitant combiner la rentabilité des investissements et une évaluation précise

Informations Importantes

• Fonctionne uniquement dans Microsoft Excel (Windows ou Mac)
• Vous pouvez entrer vos propres chiffres, mais les formules et la structure ne peuvent pas être modifiées
• Entièrement automatisé — tous les calculs sont effectués pour vous

Conseil de pro

Commencez par utiliser l'outil d'évaluation immobilière pour obtenir une évaluation instantanée et déterminer la véritable valeur marchande de votre propriété. Ensuite, poursuivez votre analyse avec le calculateur d'investissement immobilier Pro pour tester 5 structures de financement différentes et choisir la meilleure stratégie pour un profit à long terme.

Ce pack est la solution Excel ultime pour les investisseurs qui recherchent à la fois la précision de l'évaluation et la clarté de l'investissement — remplaçant les coûteux estimateurs de valeur immobilière en ligne et les abonnements aux estimateurs de valeur immobilière d'Ownerly par votre propre boîte à outils de qualité professionnelle.

Livraison numérique instantanée

Vos fichiers Excel seront envoyés automatiquement et immédiatement à votre adresse e-mail après le succès du paiement.
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Avis de non-responsabilité concernant les couleurs

Les couleurs réelles peuvent varier légèrement en raison des différences d'écran. Chaque écran affiche les couleurs différemment, veuillez donc en tenir compte lors de l'achat de votre modèle.